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理财，最重要的是：合理性。也就是，要依据自身的条件制定理财计划，既要满足自身对资金的需求应对，又要能满足自己对风险的偏爱，还要满足利息的合理性。所以，题主10万元房子啊余额宝或者放在理财通，最重要的依据是自身的条件，而不是哪个方向好。

如果自身的资金十分充裕，10万元可以放在理财通。理财通并不一个产品，在其中有着短期、中期、长期不同期限的理财产品，对应不同的需求。当然了，在资金充裕的背景下，可以选择长期的产品，因为产品的产品年化利率能更好一些。

通过理财通理财，还需要掌握理财的基本知识。银行将理财产品的风险等级分为了五个，通常标识为：低风险、中低风险、中等风险、中高风险、高风险。普通投资者选择低风险、中低风险就好，风险系数很低，没有什么本金风险性。因为产品的投资渠道为低风险，比如存款、国债、逆回购等。而中等风险等级的理财产品，风险相对就要高一些了，存在本金损失的风险性。中高风险等级、高风险等级理财产品的风险系数就更高了，普通投资者尽量规避。当然，如果自身偏爱较高的风险，也能承受本金损失的潜在风险，也是可以选择的。

在资金充裕的情况下，可以完全选择理财通中的产品投资。那么，要是资金相对有限呢？或者对资金流动性有着需求呢？

个人认为可以进行搭配式的理财，10万元的资金，谁也没规定一定要全部投余额宝，或者全部投理财通，两者是可以兼得的。余额宝的风险系数较低，属于中低风险等级理财，但因为具有高流动性，所以年化利率相对较低。在这种情况下，可以将日常或存在使用的资金、应急资金放在余额宝中，对应使用。而一些日常不使用，10万元中确定长期不使用的资金放在理财通中。这样，既能够满足资金流动性的需求，又能提高自身理财的收益率。