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如果说五年后全国房价在现在基础上降去一半，笔者是不相信的。并且相反，笔者不仅仅认为五年后全国房价不会下跌，还会出现上涨！

很多房价看空者，看空房价其实是没有根据的，或者论点并不成立，凭空去想象房价会下跌。可实际呢？房产的价格却一涨再涨，屡次打脸房价看空者。为什么，笔者会认为五年后全国房价不会下跌，还会出现上涨呢？

如果从发达国家的角度来讲，国内城镇化的空间仍旧有20%的空间。这个空间看上去不大，但计算人口的话，我国有14亿人口，20%的城镇化空间也就是2.8亿人。房产价格的波动受到诸多因素影响，地价、地段、公共设施，金融措施等等，但归根结底将还是因房产供需关系的失衡而出现影响。如果按照人口来看，2.8亿人有着入城的需求，需求仍旧是很大的。在需求大的基础上，房产价格可能跌吗？个人认为是不可能的。

现在买房很多地区仍旧需要“摇号”，可为什么要“摇号”呢？为什么不是现房呢？还是供需关系的原因。因为需求大于供给，所以才会出现“摇号”的现象。既然，需求饱满，房产价格自然也就不会出现下跌。

再者，房产是市场中的固有资源，不管是美国、欧洲、日本，房产价格的波动都是与市场货币流动性有着极大的关系的。我国仍旧具有20%的城镇化需求，当前也处于需求大于供给的阶段，在市场货币充裕的基础上，未来五年全国房价是不会出现在现在基础上跌去一半的。因为这是因供需关系所决定的，因市场货币充裕程度所决定的。