房价很高，不少楼盘开盘就售罄，房子这么好卖，可一些开发商依然还花大价钱打广告，为什么？
作者： 昆明财税服务平台
广告，在国内也是近现代才出现的一个“新词”，《康熙字典》和《辞源》都没有“广告”这个词，大约在20世纪初到20年代左右，广告一词被翻译引入国内。实际“广告”一词的应为是“Advertising”的译名，意思是通知、披露的意思。
在我国古代，有“广而告之”的词汇，意思就是把事情散布给更多的人知道。所以，一层又一层的演化，就成了现在的“广告”了。
为什么，在回答题主问题的时候先来讲“广告”这个词呢？原因就是，如果一个商品，没有人知道，可能卖得出去吗？任何的信息，别人什么都不清楚、不知道，这种局面下，可能促成成交吗？显然，是不会的。
房价很高，不少楼盘开盘就售罄，房子这么好卖，可一些开发商已然还花大价钱打广告，为什么？原因就在这里，因为更多人知道了这里几月几号开始卖房子、什么价格、有什么活动等等信息，不是购房者平白无故就知道的，而是通过各种渠道的广告知晓的。知晓了广告以后，自己又有着需求，自然也就会去选购。需求的人多了，自然也就能达到开盘售罄的效果。
之前，与一位房地产开发的朋友一起吃饭，就聊起了他是如何开发的，他讲自己的经历，个人认为就能很好的借鉴。最开始，他是在一个镇上搞开发，可以说是无广告、无宣传、无售后，“三无产品”。那个时候虽然轻松，毕竟没有什么大力宣传之类的，卖一套是一套。后来，因为一次活动，去与很多房地产开发公司交流，且学习了很多系统性的专业知识，才改变了他的认知。开发镇上的房子，卖了3年多才卖了80%左右，卖得很慢，通过学习发现，自己赚到的钱虽然高于银行利率，但实际上承担的风险也不小。所以，就想了一整套开发与营销的流程，在县城里搞开发的时候，就大单去尝试。没想到，虽然说不上开盘就售罄，但一年内就能清盘了。
他利用的方法就是，尽可能让更多的人知道他这里在卖房子，让别人知道这里房子的基本信息，达到广而告之的效果。这样，别人有需求的，自然也就能找上门来。
所以，楼盘开盘就售罄，很大原因是打了广告，让更多的需求者知晓了信息，才达到了这个效果。
