小姑子资金困难,想用我们唯一的住房抵押贷款,我该不该答应?
作者: 昆明财税服务平台
你把房子抵押了,她贷款后你就能保证她资金不会困难了吗?我本人在银行工作,我认为坚决不能答应。这种为亲戚贷款抵押房产最后被强制执行的例子太多了。不抵押你们有可能还是亲戚,如果抵押后可能亲戚都做不成了。
抵押你自己的房产,意味着如果你亲戚到期不能归还贷款,银行可以随时向法院申请执行你的房子,把你的房子拍卖归还贷款。如果这是你们唯一的住房,那么你们一家人就准备睡在大街上吧。我只想说,你可真是大公无私啊,就算亲戚间关系再怎么好,也得为家人着想一下才是。不能因为自己一时爱面子或者不好意思拒绝别人,造成一家人居无定所,这极为不划算。
这几年经济形势确实不是太好,不管是做生意或者投资,各行各业都很不好做,风险很大。尤其是做实体餐饮和酒店行业,银行向这两个行业贷款都是十分的谨慎。所以为别人做抵押或者担保,尤其要考虑清楚,甚至直接拒绝都行。不然后果太严重了。
你为亲戚抵押房子后,如果你亲戚贷款到期后,人家有钱故意拖着不还银行贷款或者说没钱还,那么受损失的只能是你自己。我曾经的一个客户,1988年出生的,做生意可以说是年轻有为,有车有房,就是因为年轻爱面子,一时冲动,为别人提供担保,结果朋友生意彻底失败,贷款还不上,银行起诉后可以说是妻离子散,别墅也被拍卖了。
因此,我认为如果是自己仅有一套住房,千万别拿房子为别人贷款做抵押,这是在拿一家人的生活和家庭开玩笑。