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关于预缴土地增值税，相关会计核算与税前扣除政策如下：

根据土地增值税暂行条例及相关规定，纳税人转让房地产，在取得预收款时，应按当地税务机关规定的预征比例预缴土地增值税，在达到土地增值税清算条件时再进行土地增值税清算，多退少补。

例：某房地产开发企业在商品房预售阶段预缴土地增值税100万元，预缴土地增值税时的会计处理：

借：应缴税费-应缴土地增值税 100万元

贷：银行存款 100万元

根据企业所得税相关政策规定，企业当期发生的税金及附加，在年度企业所得税汇算时可以据实扣除。因此，企业预缴的土地增值税100万元，尽管暂时计入应缴税费的借方科目，在企业所得税汇算时，是可以根据实际发生额据实扣除的。在纳税调整时，增加实际缴纳的税金及附加100万元，减少应纳税所得额100万元。

当然，也有少数企业在会计核算时将预缴的土地增值税直接计入“税金及附加”科目。这种情况下，在企业所得税汇算时，不需要进行纳税调整。

在开发项目完工交付时，根据企业会计准则的规定，已经符合销售收入的确认条件，企业需要确认商品房销售收入，结转售成本。对于原计入“应缴税费-应缴土地增值税”科目借方的预缴的土地增值税，可以按配比原则结转至税金及附加科目。