还银行贷款,少贷一点和年限短一点,哪个省钱？
时间：2022-01-12 16:08 浏览：
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作者： 昆明财税服务平台
谢谢邀请
单纯从省钱来看的话，明显是都省钱的。
因为——
贷的少，还的就少，利息就少，就会省钱年限短，还的也少，利息也少，也会省钱但实际上，并不能这么算
应该按照我们的实际情况，来选择贷款的金额以及年限的长短
举个例子：
假设我们需要购买一套总房款100万元的房产，首付最低三成，贷款利率4.9%，最高可以贷款25年。
那么还款情况如下图：
然后看看贷款70万，贷款期限10年的：
再来看看贷款30万，贷款期限10年的：
这样，我们惊奇的发现，贷款70万，仅是利息，25年就要还51万；贷款70万，期限10年，总利息为18万，而贷款30万，期限10年，总利息仅8万元，差的那么多。
这样，我们就回到了题主问题的关键——省钱。
不难发现，贷款金额越高，利息就越多，贷款期限越长，利息就越多。
这里，我们不要忽略另一个数字——每月还款和贷款金额。
要考虑，我们的收入是不是可以覆盖月供呢？我们的资金可以支付几成的首付呢？
所以，就回到刚刚说的，要根据自身的情况，来选择贷款金额和期限。适当的承担一些利息，来换取较低的月供，还是可以的。
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