自己贷了150万,加上自己手里有30万,都投入了基金,这样做是不是风险很大不太理智?
作者: 昆明财税服务平台
2020年8月,兄弟抵押房产去借了一笔经营贷,200万。
因为当时刚过疫情高峰,银行对于有抵押物的小微企业贷款,政策上非常的宽松,而且利率很低,不到5%。
兄弟贷款的时候,其实没想好这笔钱怎么用,只是别人告诉他贷款利率低,划算。
确实,贷款三年,先息后本,不到5%的贷款利率,200万金额,算得上是非常优质的贷款了。
他的企业是空壳公司,常年用于上下游开票,有一些资金流水,不需要实际的经营资金,所以钱贷出来后,总要做投资,否则也是有成本的。
当时恰逢7月份股市大涨,他想了半天后,在九月初,把50万先投进了股市。
可能是水平不太行,加上9月份的行情不太给力,钱进去后,就一直亏。
十一过后,已经亏掉六七万了。
同期,很多基金却表现不俗,一直在涨。
十一月底,在他太太的强烈要求下,他把剩下的150万,全部投入分散买了十几只基金。
截止春节前,他的基金账面盈余有近30万,收益率接近20%,股票也扭亏为盈,可以说是赚的盆满钵满。
春节的时候,他还滔滔不绝的教导我,全市场都在放水,拼命印钱,货币增发特别快。
他让我去贷款,成本只有5%,货币增速10%,已经明显倒挂了,水漫金山之下,正是做投资的好时机。
话虽如此,但我认为货币增发10%,不代表你就能轻松的赚到那多印出来的10%。
每一年都在印刷货币,但是该股灾,一样还是股灾。
钱虽说确实是在贬值,也不代表随随便便做投资就一定能跑赢货币增速。
这种贷款投资,企图套利,先不说违规挪用了企业经营贷,就是单纯5%的资金成本去套利,风险都是很高的。
果不其然,春节过后,基金股票开始双杀。
现如今,基金的盈利早已亏的一干二净,还有小的亏损,股票更是赔了不少。
虽说短期内还款压力不大,但是每天提心吊胆,因为银行开始查经营贷流入股市和楼市的事情了。
唯一值得庆幸的,可能是上海的房价去年年底开始又涨了,抵押的那套房子涨了一百多万。
但这都只是纸面财富,因为房子他本来也没打算卖,也只能当做是一种心理安慰了。
事到如今,他依然坚信,市场货币宽松,股市还会有机会,基金也一定会涨上去的,只是时间问题。
贷款是三年期限,三年成本是15%左右,三年后他买的那些大牛基金跑出15%的收益,也是大概率的。
只要银行不查贷,不要求他提前还贷,还是机会很多的。
对于这种富贵险中求的做法,我不想做太多的评论。
曾经在2015年,也确实有客户通过杠杆,赚到了不少钱,包括融资炒股赚钱的,我自己也曾抵押过房产,贷款入市炒股,赚到过钱。
房子抵押贷款,本质上是用自己的资产进行变现,短期内增加杠杆做投资,并不是真正意义上的负债。
当然,这种做法风险有些高,虽不代表一定亏钱,但对于非专业的投资者,还是尽量规避。
很多人也曾问过我,卖房炒股对不对?
第一,房子必须是投资用房,而不是自住用房。
第二,不要在所有人都进入股市的时候跟着疯狂。
如果是每一次熊市快结束的时候,或者市场刚回暖的时候,这样去做投资,没准是有机会的。
第三,必须是一个有一定投资经验的投资者,而不是投资小白。
卖房买股票买基金,本质上没有什么对错,只是从一种投资资产类别,变成了另一种投资资产。
但是对于借钱炒股票,那风险就很大了。
任何投资的前提,都是不影响生活质量。
人的一生,有很多次机会,很多个决定,能让自己的财富上一个台阶。
很多人说,我真的不想放弃这个机会,真的非常看好未来的行情,不想错过一次致富的良机,怎么办?
给大家几条建议。
1、所有好的机会,只有少部分人能抓住。
所以,做决策之前,看看周围的人是不是和你在做同样的投资。
如果所有人都在做同样的投资,那么这可能是一个好投资,但一定不是一次致富的机会,因为市场不会让所有人都富起来。
2、这个风险背后可能的损失,我能不能承受。
投资本身都是有风险的,我们先考虑最坏的情况,这种情况下,能不能承受风险。
如果可以,就能去选择,如果不能就放弃。
你是去做投资的,不是去赌博的。
3、大部分致富的机会,都出现在危机过后。
财富的再分配往往在危机过后,因为大部分牛市里,所有人都能赚到钱,任何投资都是这样。
或者说,牛市里,谁都赚钱了,那么决定贫富差距的,是看谁躲过了熊市。
每一次危机过后,都是一次机会,关键是危机过后,你还有没有足够的本金。
4、人的一生确实会有很多次机会,但抓住机会靠的是实力,不是运气。
很多人觉得,抓住机会很重要,却不明白,抓住机会的能力很重要。
就拿这几年都很火的比特币来说吧,有一些人买过,赚过,卖了,有一些人买过,亏过,离开了。
那些买了以后一直放到现在的,其实寥寥无几,大部分人都是投资路上的匆匆过客。
绝大多数人,赚不到认知范围外的钱,这是一个绝对的真理。
所以,多学习,增加自己的认知,才能更好的把我财富增长的机会,找到财富倍增的钥匙。
5、懂得平衡风险,更懂得享受生活。
很多人一辈子都在寻找致富的路径,不仅一场空,更重要的是错过了沿途的风景。
如果投资带来的风险,有可能会破坏你的生活质量,那宁可选择放弃,也不要去尝试。
我们可以赌上自己的财富,但不能赔上自己的生活。
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