刚需的话，房子是负债还是资产？
时间：2022-01-03 15:36 浏览：
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作者： 昆明财税服务平台
您好！是总资产，也是负债，还是部分的所有者权益。
1、依据《会计准则》：总资产=总负债+所有者权益（也称为净资产），假设你买了一套房子100万元，首付30万元，贷款70万元，那么这个公式就是总资产（100万元）=总负债（70万元）+所有者权益（30万元）；
2、因此对于广大的贷款买房的刚需来说，这房子肯定是你的总资产，但绝不是净资产；所以很多人首付买房后，名义上都是百万富翁，身家七位数了，但其实实际的身价就只有首付的那30万元。
所以一个人说他有1个亿的资产不一定是土豪，可能是被追债追得很落魄的债务人，也可能是股票上的名义财产（股价连续跌停几次，可能瞬间蒸发一半身价）；但一个人说他有1个亿的存款，那基本妥妥土豪，赶紧的嫁了吧！O(∩_∩)O
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