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你好，谢谢邀请！买房并且已经放款后，贷款利率会不会变化，主要要看基准利率有没有变化，如果基准利率不变，那么你的贷款利率就不会变。

1、你2018年买房，贷款利率5.8%，目前央行的基准利率为4.9%，那么5.8%就相当于基准利率上浮18.37%，这个利率就目前的房贷市场来看，不高也不低。

2、假设当前房地产市场非常火热，你们涿州的商业银行都要求利率要基准上浮30%即6.37%，才肯放款，那么这个对你是没有影响的，因为你的合同已经签订了，且贷款款项已经发放。不管他人是多少，对你来说你一直都是5.8%。

3、但是当央行调整基准利率时（基准利率的调整，只有央行才有权限，其余各家商业银行没有权利调整基准），比如2018年6月，央行把基准利率由4.9%提高为5.2%，因为商业银行审批给你的贷款利率为基准上浮18.37%，那么这时候你的贷款利率就变为了：5.2%×1.1837＝6.155%。

4、总结，放款后，只有央行（即中国人民银行）调整基准利率时，你的贷款利率才会有变化；否则你的贷款利率不会再有任何的变动。