买房子向银行贷款，银行告之要买一份保险，这是怎么回事？
作者： 昆明财税服务平台
你好！这是目前很多人买房中，常常会碰到的一种情况，有的是要买理财、有的是要买保险，而且只有你买后才会给你放款或者利率不再上浮。这个类似于你在房地产公司买房时要求你签订精装修合同或者强制捆绑车位销售，这都是因为市场是卖房市场所引起的。
一、银行为什么要这么做？
1、现在的银行并非七八十年代及之前主要业务均为存款及贷款，目前银行除了存贷之外，涉及到的业务方方面面，比如：理财、信托、融资租赁、金融市场、消费金融、投行、期货、保险、贵金属等等各方面，业务种类越多，相应的考核指标就越多，而考核指标除了涉及到员工的绩效工资（完成奖励，未完成扣罚），甚至会涉及到其职等定级以及未来的升迁之路。
2、但是指标有那么好完成吗？显然没有，如果你身边有比较好的朋友，刚好是银行柜员（或客户经理、理财经理）这类岗位，你应该或多或少有被他求过帮忙完成任务的经历。任务不好完成怎么办？那就搭售，哪个业务火热，银行属于强势地位就用哪个，这样房贷就被盯上了。这个就好比有的企业在银行贷款，要配合办理低风险业务，否则银行不给予审批信贷额度。
二、遇到了怎么办？
1、贷款七不准里面明确规定：不准以贷转存，不准存贷挂钩，不准以贷收费，不准浮利分费，不准借贷搭售，不准一浮到顶，不准转嫁成本。因此一旦遇到搭售，你可以向银监会投诉，因为按照规定，借贷搭售是违规行为。
2、但我并不建议你这么做，因为投诉了，或许银行会受到处罚，但你也基本就断绝了在银行贷到款项的可能了。其实不管是保险或者是理财，本身来说对你也并无坏处。这个和房地产市场一样，很多地方的调控政策，要求开发商不得强制搭售车位。但开发商仍然照样，你或许可以投诉房管局，但开发商房子可以不卖你，总会有人愿意连车位一起买的，虽然短期内看来开发商很霸道，但车位买了其实对你也并无坏处。
PS：教你一招，希望同业不要打我，先把保险买了，记得录音，过后贷款放了再去投诉，这样保险的钱会退给你的，不过你以后就是该银行的黑名单客户了。
