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其实你这句话，并不准确，应该说房价飞涨才对，物价的话，很多不仅没涨反而下降了，比如电子产品、交通工具等等。此外还有一些，虽然有涨，但并不夸张，比如柴米油盐酱醋茶等等。所以说飞涨有点夸张了，当然从整体上来讲，整个社会的物价确实是在上涨的。

物价上涨，其实就是代表的货币贬值，也就是说钱不值钱了，那为何钱会不值钱呢？这主要是因为社会中流通的货币量超过实际所需要的货币量；比如今年的GDP增长率为5%，新增长的GDP代表着整个财富值的增加，财富值怎么体现，当然要以货币体现，所以人民币也应该跟着发行增长5%,如果两者相一致，那么物价就不会有变化。

当货币发行量少于GDP增长量时，就会出现通货紧缩，货币升值，物价下降；反之当货币发行量高于GDP的增长量时，就会出现通货膨胀，物价上涨，货币贬值。

举个例子：比如当年的GDP增长了1万亿，相应的应该增加发行1万亿的人民币，但是现实中央行却发行了两万亿，这时就出现了一种情况，新发行货币量多于社会的财富量，此时货币就贬值了，比如原来一根香肠1元钱，现在因为货币量多了，可能就变为1.5元或者2元一根了。

从上述，我们可以知道，因为货币的超发，导致了物价的上涨，那我国实际超发量有多少呢？我们以M2（社会的货币供应量）增长率—GDP的增长率，得出来的就是货币的超发量。从下图我们可以看出，最近20年我国的年均通胀率为10.68%。

举个例子：以通胀率10.68%计算，2000年1万元的购买力就相当于目前：1万元*（1+10.68%）ⁿ=62121元的购买力，其中n=18。

其实我国超发的货币，大部分都流入了房地产市场，所以房价才会飞涨，部分存放在银行，没有到社会中实际流通，因此这部分资金不会带动物价的上涨；上述情况导致了我国虽然货币一直在超发，但大部分生活及生产资料的价格整体涨幅一般。