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自家的亲弟弟，既然是按照时价，只是便宜几万，我认为一点都没有问题，主要有三个原因：一是房地产中介挂的价格一般都有虚高，真正卖出去的价格都会低于中介标注的价格，所以便宜几万卖亲弟弟，实际你不一定亏；二是全款买，省去了诸多的麻烦，一次性结清，直接过户，相比按揭省去很多手续；三则如果你有四套，自家的亲弟找你协商，你却都不卖，反而卖别人，以后两家也不好往来。

我们办公室，有一个同事A就是买了同事B的房子，因为同事B换了大房子，所以打算把原来小房子卖掉，当时她们小区的房子她那套的户型成交价格在150-160万元之间（根据楼层、装修、采光等等不同导致价格不同），她在中介处挂的价格是158万元，偶然在办公室谈到卖房子的事情，同事A挺感兴趣的，后来两个人成交，同事B按照150万元的价格卖给了同事A，并且因为是同事，所有的大家电（空调、电视、冰箱、沙发、洗衣机等等）全部无偿赠送给了同事A（当然同事A也会为人处事，在同事B搬新家的时候送了她一台65寸的电视机）。我想说同事间都可以便宜个几万，更何况是自己的亲弟弟呢？

你弟弟并非说欠着钱不给你，想无偿占用，而是要全款支付，况且其要求也不算过分，一百多万的房子，便宜个几万元真的不算苛刻，要知道你就是按照时价标出去卖，也不一定能够按照时价卖出去，特别是你们这种拆迁补偿的，一次性补偿这么多套，到年限同时解套可以卖的楼房数量不少，或许随着挂网的数量越来越多，后续的价格还有可能进一步下调。所以你亲弟弟这个要求不算过分，毕竟他并不是说要你便宜几十万，也不是说要先住后给钱，我认为合情合理。