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不得不说，沿海的福建与浙江，这两个面积少，民营经济又发达的地方，房价真的是很不友好，宁波市是浙江省第二大城市，虽然在全国范围内存在感不强，但是宁波的房价却高于成都、西安、长沙、武汉、郑州等在国内知名度更高的几个城市。

如下图所示，宁波市目前的房价均价在23000元左右。以一套小户型的90平方的商品房为例，房价为：90*23000=207万元，价格轻松突破200万元，按照30%的首付比例，首付款需要约62万元，贷款金额约145万元，这个贷款金额如果按照目前普遍的LPR+59BP的利率计算，即使以最长的30年等额本息（还款压力小一些），每个月的还款金额也需要8130元左右，按照银行对于贷款人收入的要求，其月收入要达到月还款金额的2倍以上，因此你必须月收入在16260元以上才有可能。

16260元在宁波市什么概念呢？如下图所示，按照抽查的样本数据显示，2020年宁波市的平均工资仅为4587元，仅有1.6万元的四分之一左右，所以在宁波打工，单靠自己要买上房，难度不是一般的大。

既然买不了房，30万元该如何投资呢？30万元不是一笔小数目的金额了，特别是对于很多普通人而言，30万元可能是好几年甚至十来年的积蓄，所以说30万元还是以安全稳妥最为重要。个人建议可以将30万元分为两部分，其中20万元存大额存单（利率高、流动性强、收益率不低）；剩余的10万元部分购买低风险银行理财，部分投资开放式理财产品或者货币基金，追求更高的收益以及更强的流动性。

当然单靠低风险的业务，其收益不一定能跑赢通胀，所以建议可以的话适当的进行基金定投，以较低的风险博取一份较高的收益。