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不得不说，最近恒大集团是真的不容易，数千亿的庞大债务压的许老板都快喘不过气来了，甚至被逼沦落到要卖香港总部大楼的境地！

很多人搞不明白，明明去年恒大还好好的，怎么今年好像一下子就不行了，这其实归根结底在于国家的调控政策与恒大自身的经营策略上。从目前网络上可查询的信息来看，恒大保守还有6000亿的负债与超2000亿的商票逾期。而之所以有这么高的负债，主要还是因为恒大之前采取了“高杠杆”的发展路径以获取快速发展，这个策略在市场环境来好的时候，没有任何问题，但是当其遇到了地产行业的调控，三条红线之下，恒大的就难以维继了。

此时的恒大要想把生意继续做下去，只有两个方式，一是全力降低负债，二来是需要健康的现金流，为了解决这两个痛点，目前不断地在出售资产，这与当年的万达一样，挥泪断臂自救！

根据新闻报道，目前恒大计划以105亿港元出售其位于香港湾仔的集团总部大楼——中国恒大中心。这座总部大楼前身为美国万通大厦，恒大在2015年以港币125亿元从华人置业手上购入（华人置业的实际控制人为刘銮雄）， 创下香港商厦买卖最高纪录， 且交易期长达六年，这意味着恒大可能才刚付清这栋楼尾款，结果刚到嘴的肉还没热乎，就又要专卖了。

那么刘銮雄的华人置业会回购回去吗？应该是概率很低，毕竟这栋大厦其才甩手不久，此外这点上从恒大发布的公报上可以看出，本次卖房交易的买方为越秀地产，所以说华人置业基本没戏了。