全民都在讨论房价，这种现象意味着什么？
作者： 昆明财税服务平台
全民讨论房价，这才说明房地产在我国民众心中的位置是多么的重啊。房价任何一个趋势的变动都牵动着千万民众的心啊，因为它不仅仅代表着一所居住的房子，可能还代表着一个家庭的建立，一个家庭稳定器的出现，以及对于未来美好生活的憧憬。
“居者有其屋”，这句话从古到今是没有人任何改变的。我们的民族不同于其他民族，我们不喜欢游牧事业，我们喜欢稳定在土地、城市和宗族之中，喜欢待在有亲戚朋友的环境中。此时房子就代表了是不是游民还是有一个稳定的家庭？前者会被人认为靠不住，后者就取得了别人的信任以及相互紧密往来的基础。
在这22年的房屋市场化的改革进程中，其实也算出现了一波波澜壮阔的房地产牛市。买到也就是赚到，而且随着房价越来越高，房子逐渐成了现代我国家庭中最重要的资产。自然我国民众对房价的关注也就越来重视了，如果房价持续升高，多套房子的民众资产将很快水涨船高，有可能未来跨入中产阶级或者实现财富自由。如果房价持续降低，面临还要按照原来贷款额归还贷房贷的压力，仅有一套房贷房的家庭资产快速缩水。如果房价跌到房贷额以下那就变成了负资产。
所以现在每个人对待房价的心情是相对非常复杂的，也是想法完全不同的。多套房子的人，尤其是还配有金融杠杆的投资者，盼着房价继续上升。买过房子的人希望房价不要下降，让自己不至于懊悔。没买房子但是刚需的人希望房价赶快跌下来，自己可以及时买房，赶快上车。现在没有能力买房子的人，希望房价持续下跌，未来等自己攒够钱时，可以顺利买房，减轻压力。所以全民都关注房价，这就是现实后我国民众真实心情的反应。
另外一点，这也反映了我国投资渠道的狭窄。对于手里有闲钱的投资者来说，目前最好最有可能参与的投资，也就是房子和证券股票，其他投资风险更大，而且更专业学不懂。如果有着更多的投资渠道，可能房价的涨跌对于我国民众的心理影响力就不那么高了。
那么未来房价会怎么变呢？为现在看来中短期都是以稳为主。一线城市和核心中心区域城市的房价基本上趋势就是稳定而且逐步会上扬。在一些房价虚高的县城和四五线城市，房价可能会逐步下跌。剩下的一些地区，就要看其经济发展情况及吸引外来人口的情况，才能得知未来的趋势。
但不论如何防止对于我国人的重要性，远远要大于外国人对于房子的看法，这就是最大的不同，千万不要生搬硬套外国楼市的情况，一定要在我国的基础上，去看房价的变化。#理财大赛第三季#
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