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二手房会不会有抛售潮，会不会拉动新房降价？二手房肯定是不会出现所谓的抛售潮的，当然也就不会拉动新房的降价，虽然根据100多个大中城市公布的房产价格，其中有很多城市出现了房地产没有增长的一个局面，但是我认为这种局面不会长期持续下去。

因为会不会拉动房屋降价，那么很明显是不可能的一件事情，房地产是没有降价的空间，首先从我们的这个土地出让这方面来看待土地出让金的价格实际上是越来越高，几年前土地出让金的价格和现在土地出让金的价格，它并不是同样的一个价格，所以说房地产的成本是越来越高。

再加上本身土地的面积越来越少，实际上能够出让的土地变得越来越少，那么也就意味着土地慢慢变得稀有，那么它的土地出让金只会是越来越高，所以这也是能够促进房地产价格一再攀升的一个基础条件。再加上本身物价水平的增长，人均工资水平的增长，包括一些建筑材料的成本，等各方面的成本，都会促进房地产价格的增长，所以说房地产想要降价是很困难的事情。

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