为什么建议要买停车位？
作者： 昆明财税服务平台
为什么建议不买停车位？可能在10来年前买新房的时候，如果有停车位还是建议当时买下。但是现在是坚决不建议买停车位，而且手里有停车位的，能卖掉就卖掉吧，停车位未来不会有任何太多价值的，也不存在所谓升值的潜力。
核心原因就一个，现在我们国家推行的民生建设的相关工作，进展那是越来越快，效果也是越来越好。汽车已经逐渐变成了居民家庭的生活品之一，那自然汽车的停放也就变成了民生建设的一项主要内容。各个小区在前几年乃至未来几年，是都会进行小区的生活配套措施的重新规划和清理，基本上会将停车位的矛盾继续掉了。我们想一想，只要有地方给停车，那买一个停车位的意义又何在呢？
如果没有停车位，那就是租车位了，每月给小区的物业管理部门交纳一定的钱就可以合法停车。但如果有个产权车位就什么钱都不交吗？这也是不可能的，还必须要缴纳管理费。例如德先生坐标上海，我们小区每个月的租车位停车费为100块钱，而有产权车位的每月管理费为50元，同时小区经过设施改造之后，基本上都能找到地方停车。结果产权车位想出售，没有人想买，有价无市。看到有人卖车位已经卖了半年动无人问津。
为什么在10年前是需要有一个产权车位呢？一方面当时车位的价格也便宜，另一方面，当时发展商规划的小区的停车位严重不足，导致经常为停车而闹矛盾。但是随着2018年底，我国的新车销售量已经到达顶峰，汽车销售量开始平稳并且有下降，说明未来新增汽车的数量将逐步降低。假如小区现在有位置停车，那也意味着未来也会有位置停车。
另外在过去十几年前买车是一种时尚，我国民众从来没有享受过自有汽车的乐趣。在这十几年间，我国的汽车销售量和汽车产业得到了飞跃式的提升。但是随着家庭有车之后，发现汽车的利用率不高，停车养车还非常贵。除去节假日可以比较自由出行之外，没有太多的用车必要性。所以这些年来基本上逐渐走向理性。尤其是大城市还进行了汽车的限购以及限制上路措施，这就叫繁华过去归于平淡。
一方面我国小区的民生建设在不断推进，会有足够停车位提供，一方面汽车的消费量逐渐平稳，新增汽车数量越来越少。最后一方面是大家重新认识汽车的作用，不会提高分的进行购买。停车位的购买已经没有任何价值！#理财大赛第三季#
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