昆明公司注册-注册昆明公司-昆明工商注册-注册公司流程及费用-昆明财税服务平台

考虑问题不应该过于片面化，房地产的影响因素是比较复杂灵活多样的，如果仅仅局限于当前的题目设定那么绝大部分的普通投资者是绝对不会选择购买年龄50年以上的老楼房。

但是如果出于投资的方式，考虑到未来的城市化进程社会的发展以及老龄化社会的来临，那么部分地段较好具有极高的商用价值或者居住价值的老楼房或者小区，这些楼房的投资者一定会络绎不绝。

并且并不需要等到几十年之后，从2018年下半年开始，房地产市场开始逐渐的降温，未来基于城市化和人口的发展房地产市场价格的发展会呈现出两极分化的现象，中国未来会形成20多个非常庞大的城市圈，这些核心区域的房价肯定会异常的坚挺甚至会再次上涨，但是处于边缘化地区的房价自然而然会相当幅度的下跌。

所以考虑房地产市场的问题一定还得把相对的人口变化，城市化进程以及供需市场的平衡，包括未来周边地域城市的发展都考虑在内，才能减少自己的风险。