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经济如果不景气的年代，他的整个市场的投资盈利率都会有一个整体的下跌趋势，在这个时候市场上的热钱需要有一个大的蓄水池，进行一个相对应的兜底，并且产生一定的聚富效应。所以我们能够看到，在过去历年世界经济历史上，如果产生全球性的经济下跌或者说金融危机时，全球范围内的绝大多数，实体投资和金融性质的投资市场都会产生较大幅度的下跌。

而在这个下跌的过程中，市场上的资金会选择一个相对能够抵抗通货膨胀和抗跌的优质蓄水池进行聚集，这个时候也就是我们看到比如贵金属的黄金，包括2008年世界金融危机过后一部分的玉石和古董它的价格都有异常的偏高。但是能够充当整个社会蓄水池的，并且有实体支撑价值的就是当前的房地产，至少在目前为止，房地产依旧充当着整个社会的资金蓄水池。

那么我们就能够看到，在过去以往经济不景气的年代里，很多国家的央行都会开启一波量化宽松潮，而最终这些超发的货币，它必须要承受一定的资金蓄水池，以避免形成较大的社会通货膨胀压力。这个时候就能够形成以房地产为核心的资金蓄水，而我们也能够看到，包括日本的房地产泡沫以及美国的房地产泡沫，都经历了相同的时期。