很多楼盘为什么开盘就销售一空,但空置率很高?
作者: 昆明财税服务平台
房地产市场水很深。为了营造气氛。提高房价。多赚一点。也为了快速脱手。房地产公司也是蛮拼的。
排队购房者有地产公司雇佣的托儿。有真正刚需购房者。有炒房客。有看热闹拿一点纪念品的闲人。所以每一个楼盘看盘。总是人满为患。排队的人排着长长的队伍。可销售的房源根本就不够卖。可谓是一房难求。不由得刚需购房者心里发毛。咬咬牙也要买一套房子。生怕过了这一村就没有那一店。
但是热闹过后。发现入住者并不高。很多房子的灯到晚上总是漆黑一团。根本没有人入住。
可见真正刚需住房并不是特别的多。其中夹杂了不少的水分。那就是投机客。那就是托儿。
购房者与地产商永远都是信息不对称。不能知道房价未来是涨还是跌。被售楼小姐巧舌如簧的小嘴巴说的是不信也得信。房价上涨不会停止。房子永远不够卖。