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最近很多城市二手房出现明显堰塞湖，二手房挤压越来越大，北京二手房挂牌已经好几万套了，抛售房产还是较为踊跃的，但市场二手房成交较为低迷，市场购房者入市意愿不强，观望情绪较为浓厚。

二手房挂牌增加说明部分投资性投机性购房在抛售房源，热钱在退出地产市场，这与地产调控政策保持高压态势有关，也与监管严控资金流进地产市场有关，地产行业资金链紧张已经成为不争的事实。

投资性投机性购房做的就是趋势行情，一旦价格上涨预期降低，甚至出现价格下跌，持有地产不仅难以盈利，还会出现亏损，毕竟资金成本不低，房子也会有折旧，持有时间越长，亏损越多，因此投资性投机性购房就会加大抛售，锁定利润或者减少亏损，一旦抛售增加，市场话语权就发生转移。

抛售者会不断降低价格，购房者不断压低价格。进入新的价格博弈。

热钱从地产行业退出，进入到哪里，很多人期待进入股市，但从目前成交金额看，资金没有明显从楼市进入股市。

目前股市有没有投资价值，有没有牛市，专家媒体相对乐观、但投资者相对谨慎，就是机构态度分歧也大，部分机构看多后市，但jigou整体仓位在下降。

国内舆论环境，对后市的看法，有的人心口不一，看多做空。

我个人不认为有牛市、但也不会明显走熊市，是一个牛皮市，有投资机会，但需要一定的分析，选对个股选对时机很重要。