昆明公司注册-注册昆明公司-昆明工商注册-注册公司流程及费用-昆明财税服务平台

杭州作为一个省会旅游城市，房价并不便宜，以后房价如何走，

国家统计局的数据也表明，杭州二手房价经历了8月和9月的两连跌，8月环比下跌0.1%，9月则环比下跌0.2%。可见二手房虽然下跌，但力度很小，但二手房房源十分充沛，截至10月22日，透明售房网上的二手房挂牌数量已经达到了97905套，逼近10万套大关，按照目前成交量，消化这些二手房难度很大。

截至21日，10月杭州市区（不含临安）二手房共成交3119套，这样算下来，估计10月份成交量在5000套一下，以目前成交量计算十万套消化完毕，需要20个月时间。

一边是挂牌二手房出现堰塞湖，另一边是购房者观望情绪很浓郁，出现低迷成交，说明房子买卖话语权已经出现转移，从卖房者到买房者手中，从有关媒体报道看，一套房子跌价几十万很正常，有的房子急着出手，不得不多次调低挂牌价。

二手房交易出现拥堵。价格小幅下跌，多少会影响到一手房价格，毕竟二手房交易不通畅，投资性和投机性购房会明显下降，即使是刚需住房，也会进入观望阶段，等待合适价格再行出手。

下图是翻拍自安居客的房价走势图。

一两个月的房价波动并不能说明房价拐点就此形成，但是杭州的房价已经是很高了，继续上涨在调控没有放松下，难度是增加了。未来杭州的房价会因为地段不同出现一些分化。