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房价怎么可能跌成白菜价，实际上，何为白菜价，有标准吗？没有。

10月70大中城市中有50城新建商品住宅价格环比上涨，北上广深分别跌0.2%、涨0.4%、跌0.1%、涨0.4%。下跌最大的是0.2%，这样的跌幅，要跌成白菜价可能吗？

北京房价是多少，10月份，安居客给出了一个参考价格，67021元/㎡，下跌0.2%，能跌成白菜价吗？不可能的。

何况70个城市中有50个城市也就是70%的城市房价是上涨的，下跌的很少，房价事关各方利益，大幅下跌几无可能。

房价大跌，意味着土地价格下跌，甚至卖不出去，有的城市土地收入占比50%以上，土地卖不出去，会不会揭不开锅呢？这是现实问题，因此某些地方出台政策，干预降价促销。一般是通过约谈地产商来约束地产价格下跌，

房价下跌，老业主大闹售楼部传闻不断，这样一闹，某些地方会出面维稳，地产商销售政策也容易微调，房价上涨没有人闹事砸售楼部，房价一跌，马上有人砸售楼部，房价能够大跌吗？

城镇化仍会继续，房子需求依然存在，房价下跌很难，另外特有的置业思想不会改变，买房依然是很多人的重要选择，房价需求难以下跌，丈母娘推高房价不会改变，今天与人商谈，要结婚，必须买房买车，这种情况下，房子需求难以有效降低，房价不会大跌。

房子事关银行利益，一旦大跌，会伤及银行稳定，因此地产调控是保证地产稳定健康发展，而不是引导房价大跌，房子调控只是打击投机性购房，保证房子居住功能，任何人不会允许房价大跌影响金融经济稳定。