买房子交房时发现小区中间有一个大厂房钉子户，现在开发商催交房，怎么办？
时间：2022-01-01 00:15 浏览：
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作者： 昆明财税服务平台
这是楼主编出来的故事吧？
现在土拍市场都是净地出让了，哪里会有小区中存在钉子户大厂房呢？即使是城中村改造，也不会有大厂房存在的事情。
小区规划都是有绿地面积和容积率规定，都是有楼层规定的，开放商是不可能随意更改的，这个在预售阶段都是有合同的。
小区中存在大厂房，该占小区多少面积呢？这样奇葩小区是没有办法完成住建局验收的，根本无法完成网签的，开发商逼迫购房者收房，完全可以拒绝签收。
如果开放商不能按期交房，购房者可以按照合同，起诉开放商违约，要求开发商承担赔偿责任。只要开发商有钱，就可以赢了官司拿到赔偿。
小区中有大厂房，一旦购房者验收收房，入住以后，大厂房主人来小区施工，搞得噪音污染和灰尘污染，小区能住人吗？即使勉强入住，也会睡不的觉，或者漫天灰尘飞舞，让你不得安生。
这样的住房是不能收房的的，一旦收房，后续麻烦很多，
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