存量房贷执行LPR，原有房贷利率是基准下浮，改LPR合不合算？
时间：2022-01-01 00:15 浏览：
次
作者： 昆明财税服务平台
存量房贷改为LPR，不管原来执行什么利率，都是需要改革的，另外改为LPR以后，贷款利率大概率会下跌，有利于购房者。
原来执行的是贷款基准利率下调，楼主没有提供下浮幅度，但改革以后会保持目前的利率水平，也就是LPR加点幅度更低，目前利率上浮只不过是加点幅度增加而已。
目前看，未来LPR利率依然有下跌空间，只要LPR利率下跌，根据改革方案，加点幅度是保持不变的，这样的话，购房者按揭贷款也就跟随下跌，可以减少月供。
而原来方式是不会跟随LPR利率下跌而下跌的，只会跟随央行基准利率下调而下跌。目前看，央行很难下调基准利率。
所以可以选择浮动的按揭贷款利率方式可能更加合算，不适宜采用固定利率方式
分享到：
