三线城市下边的县城,房价超过一万,正常么?
作者: 昆明财税服务平台
三线城市下边的县城,房价超过一万,正常么?才超过1万啊,超过两万的都有,因为房价高低事关地方卖地收益多少,谁不想从土地中获得更高收益呢?手中有了大把的钱,才可以搞基础设施投资,才可以出政绩。
小地方工资也不高,普通人3000-4000元已经是不算差的工资了,还有很多人只有2000多元钱,可是房价坚挺,高的可以到20000,中等的1.5万左右,低的1万以上。
房价缘何坚挺,就在于可以通过供地节奏调节房子供应,让一割两个楼盘基本售完,接着再供地,造成房子供应人为紧张,供不应求房价自然上涨,或者是不准开发商降价促销,不能降价,只能涨价;或者是以各种方式刺激需求,或者是容忍炒家炒楼,需求多了,房价自然坚挺。。
很多工薪阶层是买不起房子的,像4000工资,除掉吃喝可以剩下多少钱,有限得很,一年下来可能买不起一平米房子,买得起房子的是家里有矿的,也就是有个有钱的爸妈,或者是事业行政单位的职工,一年有十几万收入,还有五险一金,三就是国有垄断企业职工,工资不低,也有五险一金。
存在就是合理,因为房价高高在上,没有下跌迹象,质疑也没有用,楼盘不少都是日光盘,卖的高缘何要低卖,有钱不赚是傻瓜,无所谓正常不正常,老百姓吐槽房子买不起,又不是小县城一家,三四线一二线城市也在吐槽买不起房子。