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全国房价17年以来基本上都是上涨的，可是北京燕郊的房子确是逆势下跌的，

我查阅到燕郊均价最高月份是2017年04月，房价为房价28611元/㎡，但到了2019年12月，房价已经回落到18246元/㎡，下跌10365元一平米，跌幅36.22%，因此楼主燕郊三套房子被深套，是有可能的，如果是在亢奋的17年买进，亏损是很大的。

从17年走势看，在4月份见顶以后，房价是一直下跌的，19年虽然房价有过反弹，但也没有突破2万元整数关，此后又是下跌调整，不断往新低而去。从二手房来看，统计数据显示，燕郊二手房的平均挂牌价格从2017年4月的28611元/平米降至2018年10月中旬的平均挂牌价格仅为20002元/平米，相比去年4月降幅达到了30%。可是二手房房价并没有跌到底，19年继续下跌。

回顾燕郊房价大涨，与燕郊定位有关，2010 年时升级为国家级高新技术产业开发区时，大量人员流进燕郊，另外燕郊是北京的近邻，北京房价暴涨，很多北漂一族买不起北京的房子，就转到燕郊购房，过着晚上睡在燕郊，白天在北京上班的生活，燕郊房价开始暴涨。但是燕郊房子真正大涨的原因是炒房客大量涌进，催生了房子的虚火需求，可是房价暴涨引发诸多担忧。

2017年3月份，北京出台认房又认贷的“317新政”，河北近北京地区房地产调控升级，限购限贷成为主基调，房价开始回归下跌。

从目前看，燕郊一带的房子价格还是很难回升的，但下跌空间也已经不大了，毕竟跌幅已经足够大，至于止不止损，关键是看资金成本和购房者的资金配置。资金成本很高，资金很紧张，卖出一套也不要紧。