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买房不是买白菜，在线卖房，很难影响地产行业，跟拯救地产行业无关。

房子是大宗资产，很多家庭一辈子只能买一套房子，还是举全家之力，因此会到楼盘实地反复的看，比较，问询，才能下定决心买房，网上买房，只能在网上看看，不能看到样板房，也不能实地看看相应的基础设施，交通便利情况，因此在网上买房的购房者并不会太多。

恒大网上卖房，主要是接受购房者预订，而不是需要马上下单签合同买进房子，投资者预订以后，看楼盘，如果不中意，还是可以退房的，恒大并不会阻碍购房者退订。

从恒大来看，成绩斐然，主要是恒大让利促销力度很大，全线打75折，这种让利我是觉得十分可贵的，不是找政府救助，而是自救，让利于民才会有不菲的销售业绩，即使按照7成转化率，恒大去库存力度也是会很大的，即使转化率更低，恒大也会有所收益，

中小地产开发商，不具有恒大的资金实力，自然无法大规模展开线上销售，即使展开线上销售，没有恒大 的魄力，大力度降价促销，也不会引发购房者关注，很难取得恒大那样的骄人业绩。

市场预期，地产价格面临压力，地产开发商如果不降价促销，暂时看，销售难以乐观，地产博弈主动权可能从开发商转向购房者，

中期看，地产价格走势决定于央行货币政策和地产调控政策，因此现在对地产价格走势不适宜轻易下结论，有些东西难以预测。