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房价，房价，茶余饭后都是房价。成都房价能到3万吗？

成都是四川的省会城市，位于四川的盘底，气候湿润，所以出美女，也是新一线城市。

楼主说成都房价会不会上3万，应该是指均价，如果指单个楼盘的价格，有的高档楼盘，房价超过3万在成都也不稀奇，从均价看，19年均价走势图如下。

从走势看，虽然呈现一波三折，但全年小涨，触及6月高点以后，房价出现小幅下行，之所以下行，与调控政策从紧有关，像银保监会央行都在严控违规资金进入楼市，高层强调房住不炒，严打楼市投机炒作，全国房价涨跌不一，但上涨势头被遏制，成都房价小幅下跌丝毫不奇怪。

2019年12月房价13132元/㎡，3万元均价目前尚有一倍空间，因此在未来相当长时间内，成都房价都难以突破3万元大关。

2018年成都市全体居民人均可支配收入36142元，同比增长8.8%。其中，城镇居民人均可支配收入42128元，同比增长8.2%，高于全省0.1个百分点，按照12月房价计算，一年收入可以购买3.2平米房子，这种房价在全国算不得很低，毕竟购买100平米房子需要不吃不喝30多年，购房压力还是十分沉重的，这样的房价，要想继续大涨，上涨一倍以上，难度很大，除非货币政策完全失控，出现恶性通胀，可是央行重申，货币政策没有改变，也就是中性货币政策。房价不具备大涨条件，而是因城施政的分化走势，小跌小涨都是有可能。

所以成都房价未来较长时间之内不太可能达到3万以上的均价。