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金融地产跌不停，银行股大面积跌破净资产，不代表有大的机会来临，最大可能就是短线反弹。投资者投资股票投资的是一种预期，目前银行地产的预期并不乐观/

银行赚钱是太多了，也不少，20年赚了2万亿元，正因为赚钱太多了，遭遇了市场眼红，要求银行让利实体经济的呼声一直存在。现在监管的政策依然是压制银行过多的盈利，一方面是减少降低银行收费，另一方面是在负债端成本难以下降下，引导银行贷款端利率进一步明显下降。

6月25日，有关部门推动新的一轮降费，降费包括银行账户服务、人民币结算、电子银行、银行卡刷卡、支付账户服务以及ATM跨行取现等方面。初步测算，全部降费措施实施后预计每年为市场主体、社会公众减少手续费支出约 240亿元。这可是银行真金白银的利润损失。

最近央行全面降准0.5个百分点，银行资金成本节省130余亿元，可是银行不涨反跌，背后是降准的实惠不会让银行独享不说，可能银行还需要拿出更多的实惠让利中小微企业，中小微企业贷款是不良贷款率最高、贷款成本最大的一个资产，银行很是不爱，可是监管在引导加大中小微企业贷款。银行只能加大对中小微企业贷款。

银行最爱的是按揭贷款，可是受到两条红线的限制，最优质的按揭贷款银行是有心无力，没有指标或者是没有额度，做不了。

最优质的贷款银行没有指标，不太好的中小微企业贷款却要求银行加大投放力度，银行未来资产质量市场存在忧虑。

地产则是因为地产调控力度不减，地产开发商资金链绷紧，好日子暂时难以来临，地产股价承压也不稀奇。

地产银行现在是机构不爱，而目前是机构主导行情，没有机构参与，只能坐冷板凳，享受煎熬的走势。这是个人观点，不构成投资建议。