支付宝为什么不能像银行一样提供房贷？
时间：2021-12-30 23:24 浏览：
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作者： 昆明财税服务平台
朋友们好！支付宝的服务，快捷安全，人性化，这一点有目共睹！如果能够提供房贷，相信一定会，再一次门庭若市！但是明确的讲：支付宝，目前无法提供房贷有三大主要因素!
第1个主要的障碍：法律法规限制！房贷按揭属于正规的贷款，目前主要有银行专营！而支付宝并没有这一方面的牌照！
第2个主要障碍：资金成本！支付宝作为民营金融服务公司，他的资金来源主要来自民间，这部分资金，对收益率有一定的要求，因此成本很高，例如普通理财的收益，一年期，大体在4.5~5%之间，而房贷平均利率在5.66%，二者非常接近，如果以目前的房贷利率进行放贷，有可能倒挂！
第3个主要障碍：风险因素！主要有两个方面！一是出借人的投资资金风险！存款有存款保险制度保障，其他资金没有享受这一待遇！二是市场经营风险，房地产市场波动较大！这与支付宝的稳健经营理念不相符！
综合分析：支付宝，暂时还没有直接的银行牌照，不具备发放贷款的条件。以目前的市场化资金来源，稳定性不够，成本较高，结合房价水平，加之民营公司的风险承受能力有限，经营的方向，目标，理念不同，因此，支付宝目前无法提供房贷！
但是从另一面讲，金融市场在不断的变化发展，也许有一天支付宝会提供房贷服务，那时，朋友们就会享受到，更便捷安全，人性化的，支付宝式房产贷款！
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