做房地产的亲戚借100万一年利息20万靠谱吗？能借吗？

当下的房地产业，是个微妙时期，我想每个人针对身边肯定都能就“房地产的人借钱”这个问题，正面反面、靠谱不靠谱，说出不少案例出来。拿我本人的“朋友圈来说”，有那么两个活生生的人就是靠“借钱给房地产老板”而获利1000万+；而也有那么2-3个人，因为借钱给房地产老板之后，现在被迫持有了好几套空置住房。

所以，这个能不能借，你给的信息量太少了，以我个人“贪财与风险”综合考虑的方法看，不妨按照如下的因素，综合判断后再决定。

这种信任度包含多方面的综合判断。

• 为人诚信度，这是摆在首位的。如一向是诚信守约之人，那毫无疑问是对他的加分项，否则，如过去做法中有诸如油腔滑调、言语真假不分等表现，减分。
  

• 亲戚关系的平时融洽、亲密程度。既然是做房地产的，推理当中，前几年十几年应该属于“暴发户”之列，在他那个曾经辉煌的时期，如果你们的关系仍然非常融洽，那么，加分项。

• 你们2家之间是否存在“感恩”等其他更深的关系。中国是个具有“知恩图报”传统美德的国度，如果你对他（一家）有诸如此类“无条件感恩”的存在项，那么，在你力所能及的情况下，帮他度过难关是无可厚非的，即便最终损失了钱财，但是你自身获得了内心修养的提升。况且，你对他的帮助充其量也不过是“损失了一条胳膊”，而在他极有可能是“挽救了生命”。

房地产品牌的竞争也是激烈的，产业无论如何萧条，至少会有一家以上的品牌会保留活着，这也是一种潜规则。

不好多说，意思就是，如果你亲戚从事的房地产在当地的口碑“还可以”，那么，是你给他评价的“加分项”。

这一点，相对于其他生意来说，是做房地产的人对抗风险多出来的一点优势。

如果预感到“巨大风险事件不久必然出现”，那么，以亲戚的关系，可以事先将不低于你借出资金的房产过户到你名下，以房抵债是你最后一步的关卡了，如真到了对方“情况不太妙”的时候，这种操作一定要当机立断，否则，一旦司法介入，你亲戚想做都没办法了。

总体来说，年利率20%的借款，对方房地产来说，不是他们承受不起的，可以结合当前、以及你当地的房地产实际情况，加上你亲戚自身的实际情况来综合判断，才可以做出决策。并且你们之间的疏密关系，是否有着钱不能衡量的亲情因素存在，也是需要考虑的。

毕竟，人活着除了钱以外，还需要道德与社会。