常规来说,便利店的净利润率在10~15%左右,每月2-3万。如果你因某种原因要对持续盈利的便利店进行转让,建议结合一下几个方面的因素考虑转让费的额度:
1】周边店面的转让费这项是所有店铺转让的通用潜规则,排除装潢价值差异过大的基础上,“与周边保持一致”是切实可行的。至于市口好坏,停车条件等等,一般来说周边经营者在之前都已经考虑到了,“市场经济”是个很微妙的存在,发生在别人身上的转让费已经将这些因素考虑进去了。
至于盈利的数额,只能根据意向接手的人谈判时的变化来决定,不同的商家、不同的经营品种都会有自己的考虑,如恰逢还是延续你便利店的接手人,可酌情增加一点点,但也加不到多少。
2】你在店铺附加的装潢价值(程度)你店铺的装潢,如果只是和周边差不多,看上去“豪华程度”并没有与别家有额外花费很多钱的情况,那么很难提价的,否则,可以酌情从真实装潢的成本适当较少之后,加计到转让费中。
当然,这一项是建立在“接手的人可以延续使用”的基础上,如果接手人打算经营其他项目,你的装潢需要清理重来,那就别开口了。
总而言之,你这种单纯考虑营业额的方法,切入点似乎不太妥。
在习惯上的店铺转让变更业务中,转让费的多少主要是以“装潢的价值”为参照,次要的才考虑盈利状况。
比如,一个金碧辉煌的洗浴中心,一直亏损的,那么他在转租的时候,无疑会收取一笔数额很大可能逾百万的转让费,但是这业务目前确实亏损的状态,尽管也许一个步行街10平米无装潢的小铺也可能收8万10万转让费……
利润是个“时间持续”的事情,转让费是一次性的事,在民间常见的商业运作中,将这2条单纯挂钩起来,而不考虑其他因素,窃以为是不妥的。
怎么样,综合参考下吧。