现在的楼房顶层真的不好吗？
相比较其他楼层，楼房顶层屋面受到更多的风吹日晒雨淋，也因此更容易出现夏天炎热、冬天寒冷、容易漏水的情况；和一楼一样，顶层的房子也需要格外注意防盗的问题，原因是到达屋面后非常容易翻下来到达顶层各户。
顶层的房子，除了四周墙面还多了一个面积巨大的顶面，也就是多了很大的面积接收太阳热量辐射。因此在夏天，顶层的房子比其他楼层更热。顶层的隔热方法主要有植物隔热、隔热漆、架空隔热、隔热吊顶，具体方法在其他回答里已经说过多次，这里不再赘述。
买顶楼房子最担心的还是漏水问题，而且顶层房子漏水问题很难根治。顶层房子常见的漏水部位有，屋面、檐沟、露台外墙等。买了顶层的房子，一定要经常检查檐沟是否堵塞、有杂物，以及檐沟的的防水是否完好，特别是交接处的防水；经常检查坡屋面瓦片是否存在移位、破损的情况。露台铺砖避免干铺，同时砂浆层避免过厚，这样可以防止露台地面在没有铺砖前不漏水，铺砖后漏水的情况。
顶层的房子还需要注意防盗的问题。因为通过检修口到达屋面后，可以很轻易通过露台下来。因此，露台的防盗是重点，露台一定要装防盗门；同时，安装监控设备，摄像头本身就是对小偷的震慑。包括顶楼在内的高楼层，还需要注意窗户的安全防护措施，特别是家里有小孩子的家庭。
一般说来，顶层的房子价格要低一些，但是以上这些措施都需要花钱，购买顶层房子还需三思而行。顶层的房子除了这些缺点，其他的都是优点。通风好、采光好、景观好、噪音小。
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文章来源：网络整理
- 发表于 2022-01-02 21:11
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