如何区分上人屋面和不上人屋面？
从字面意思上看，不上人屋面似乎不能上去，这种理解不准确。无论是上人屋面还是不上人屋面，人都可以上去，如果人的重量都无法承担的屋面就更不足以承受风荷载、雨雪荷载了。
区别上人屋面与不上人屋面的是屋面活荷载的不同。说人话，就是上人屋面可以允许多人在屋面活动，例如，顶楼露台就是一种上人屋面。人们可以在露台上活动而不会影响房屋结构安全。不上人屋面只有检修时允许少量人、短时间、短频次的使用。
再一个直观的区别在于，上人屋面具有楼梯和门通往屋面；不上人屋面仅有检修口，通过爬梯上去。上人屋面与不上人屋面到达屋面的便利性与舒适性完全不同。上人屋面四周有较好的安全防护措施，无论是栏杆还是女儿墙；不上人屋面则没有栏杆，女儿墙也比较低。
高层建筑的屋面有电梯机房，这个屋面也是上人屋面。同时，高层建筑的屋面经常被设计成疏散平台。高层屋面是为了疏散楼梯不能满足要求时作为疏散平台使用的。到达屋面可以让人免受烟雾的伤害，因为大多数的火宅遇难者并不是被火烧死，而是被烟雾晕死。
总结一下，能够轻易到达的屋面通常为上人屋面；高层建筑的屋面通常为上人屋面，这里要多说一句，顶层屋面产权大都为业主共有，不要亲信房产销售说的许诺给购买顶层的人使用，购买后很容易产生纠纷。
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文章来源：网络整理
- 发表于 2022-01-02 21:11
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