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朋友们好！

当然有基准利率了，基准利率仍然存在。但是房屋抵押贷款参考利率以后就参考贷款市场报价利率来制定。以前按揭贷款的人的利率也不是永久不变的。下面来分析一下。

房贷新政以后，基准利率仍然存在。这次房贷新政最大的变化就是房贷的参考利率由原来基准利率改变成为LPR，也就是把原来人民银行制定的固定的基准利率，现在改变成为一个每个月都变化的贷款市场报价利率。这样的改革有利于房产贷款利率反映市场的贷款需求。

因此，可以看出来，房贷新规执行以后，仍然是有基准利率的，而房贷参考利率将变成贷款市场报价利率，是由人民银行委托银行间同业拆借中心每个月20日公布的。

这样的市场贷款利率每个月20日公布一次，然后下个月各大银行的房屋抵押贷款利率就按照上个月的LPR来加点形成。

原来贷款利率也不是永久不变的。一般在贷款合同里面都有相应的约定，如果国家基准利率进行了调整，银行也可以根据合同相关约定进行贷款利率调整的。

根据人民银行的房贷新政的通知精神，原来签订的贷款合同在执行上仍然按照原来的合同约定执行。这就是说，原来的贷款利率执行上仍然按照原来的合同条款执行。

比如，如果央行采取了降息的政策，比如基准利率降低基准利率0.25个百分点。在这样的情况下，那么贷款利率就可能会相应的降低，这时候，原来的贷款合同规定的利率可能就会进行相应的调整，也会适当降低了。

当然了，如果央行采取了涨息的政策，比如基准利率上调了0.25个百分点。这时候，贷款利率也有可能根据相关条款进行适当的调整，贷款利率可能也会稍微涨一点的。

因此，原来签订的贷款合同，肯定不是利息永远不变的。如果贷款合同执行期间，央行进行了基础利率的调整，那么原来贷款利率也是可能会跟着变动的。

综上所述，房贷新政实施以后，基准利率仍然是存在的。根据房贷新政的规定，原来的贷款合同仍然是执行原来的合同条款。如果基准利率调整，那么相应的贷款利率也会跟着调整的。

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