该不该把“积蓄”变成“房产”?一个知情人的话把我惊醒了？
作者： 昆明财税服务平台
朋友们好！
肯定应该把积蓄变成房产了，房产是保值增值的最好的工具之一，而积蓄很难跑赢通货膨胀。因此，如果你有足够的积蓄的话，把积蓄变成房产就成了一个较好的选择。
积蓄是很难跑赢通货膨胀的。现在大家有一定的积蓄，一般都是进行比较安全的理财，而现在安全理财产品是很难跑赢通货膨胀的。
现在7月CPI指数在2.6%，8月份CPI指数在2.8%左右，但是由于CPI包含的价格主要是关于食品等方面的，因此并不能完全反应实际的通货膨胀率。现在每年的实际通货膨胀率大概在6%左右，甚至更高。
现在比较安全的理财产品包括储蓄式国债，大额存单，银行存款等产品。其中国债产品是以国家信用为担保发行的债券，安全等级很高，而大额存单和银行存款产品可以受到国家存款保险制度的保障，只要是50万元以下就能够全额赔偿，可以说比较安全。
现在来说，储蓄式国债3年期年利率为4%，5年期年利率可以达到4.27%。
如果是大型银行3年期大额存单，年利率可以达到4.125%，如果是中小银行3年期大额存单产品，年利率可以达到4.2625%。
现在年利率最高的存款产品是民营银行5年期存款产品，年利率可以达到5.88%。
即使是民营银行的5.88%的收益率可以说也只能做到稍微保值
因此，可以看出来，现在积蓄通过投资比较安全的理财产品是很难跑赢通货膨胀的。
积蓄应该变成房产积蓄应该变成房产。现在来说，房产仍然是保值增值的较好的投资选择之一。现在房产市场仍然是处于白银时代，未来房产价格还将会随着经济的发展而缓慢上涨。
现在的房价肯定不会像过去十几年那样猛涨了，但是未来随着城市经济的不断增长，随着城市化的不断推进，随着人口不断流入城市，随着城市化建设的不断推进，未来房产价格还是会缓慢上涨的。
这是因为城市经济发展了，工资水平逐步提升，这样就能够逐步吸引更多的人口流入城市，人口不断流入必将带来住房需求的增长，住房需求的增长也会带来房价的缓慢增长的。
现在投资城市房产可以选择经济发展速度较快的城市，可以选择这些城市中市中心学区房，这样的房产未来升值的空间会更大一些。
现在随着生活水平的提升，随着收入水平的提升，未来家长对于孩子的教育肯定会更舍得投资，而拥有学区房就能够上重点小学，可以说这是很多家长比较看重的，因此，未来学区房可能升值空间会更大一些。
如果你现在投资市中心学区房，未来10年每年大概率会升值10%左右。
因此，积蓄应该变成房产。现在来说，可以投资经济发展较快城市的市中心学区房，这样的房产未来的升值空间会更大一些。
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