5年后，“房子”与“存款”哪个更值钱？
时间：2021-12-30 01:08 浏览：
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作者： 昆明财税服务平台
5年后，经济发展较快城市的房子应该更值钱！存款是不可能跑赢我国实际的通货膨胀率的，而经济发达城市的房产是能够跑赢通货膨胀率，起到保值增值的作用的。
1、我国真实的通货膨胀率我国真实的通货膨胀率大概在7%左右的样子，比我国的CPI高一些，而比我国货币发行总量M2增长率低一些。
现在我国经济仍然在持续发展，而我国每年的CPI也在增长，我国2019年CPI为2.9%，而我国2020年6月份的CPI达到了2.5%，而2020年1月份的时候CPI达到了5.4%。CPI增长，就意味着我国消费物价也在上涨，这个也就是意味着物价越来越贵了。
我国货币发行量也在增长，我国从2019年的时候，M2增速大概在8%以上，而到了2020年，我国M2增速达到了11%左右。货币发行量的上升，意味着我国通货膨胀的压力在增大，也就是说，可能钱越来越不值钱了。
因此，从整体上来看，我国实际的通货膨胀率大概在7%左右的样子。
2、经济发展较快的大城市房产更能够保值一般来说，房产是能够保值增值的较好资产，而存款是不能保值的。对于房产来说，保值增值的能力也在分化，现在经济发展较快，人口持续流入的城市的房产可能更容易保值增值，而一些经济发展较慢，人口持续流出的城市房产，可能很难保值增值，对于一些人口流出严重的城市房产，甚至可能面临降价的风险。
对于存款来说，现在年利率比较高的中小银行5年期存款产品，年利率也就是4.8%左右，根本就比不上实际的7%的通货膨胀率，因此，存款是很难保值的。
因此，综合来看，经济发展较快的城市的房产更保值。
3、结论综上所述，我国通货膨胀率大概在7%的样子，存款是不能保值的，而经济发展较快的大城市房产可能能够更好的保值增值。
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