如果房地产不再是社会经济的主角了,那么下一个主角会是谁?
作者: 昆明财税服务平台
房产很难被替代。
房产是各个家庭里面最值钱的消费品了,而且拥有房产,才可能安居乐业,而且房产还拥有保值增值的功能,这个也让房产承载着很多的功能,这样一来,实际上房产是很难被取代的。
首先,房产是一个大额消费品。对于很多家庭来说,房产是很值钱的,需要一个家庭积累数年的财富,才可能通过贷款买下来一套房子。在很多城市里面,房产动辄就需要几十万上百万,在一线城市,一套房子可能要上千万钱才可以买到手。而这么大额的消费品,显然是很难被替代的。
第二,房产对于很多行业都有巨大的拉动作用。一般来说,消费者买下来一套房子,需要装修,这个就可以带动卫浴,壁纸,水泥建材,地板砖,水管,电线等等产业的发展,而且装修好房子以后,还需要买全套的家电,灯具等等,可能还需要新买汽车等等,这样也可以带动家电等产业的发展。而且建设房子本身,就可以拉动水泥,钢材,玻璃等行业的发展。因此,房产对于很多行业都有巨大的拉动作用,从这一点来说,房产也是很难被取代的。
第三,房产可以抵御通货膨胀。房产不仅是一个家庭的主要财产,而且由于房产具有的特殊属性,也可以抵御通货膨胀的影响,但是其他消费品中,很少能够具备保值的特点,这个特点也是让房产很难被其他消费品替代。
综上所述,房产很难被其他消费品替代,房产不仅仅是一个大额消费品,而且也对很多行业有巨大的拉动作用,而且房产也是很多家庭的主要财产,可以抵御通胀的影响,这样来说,房产是很难被替代的。
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