昆明公司注册-注册昆明公司-昆明工商注册-注册公司流程及费用-昆明财税服务平台

个人确定房贷还款数额，一般要根据自己的收入来衡量，而且是稳定收入来源。如果是不稳定收入，一旦这一部分收入减少，就会让自己陷入违约的窘境。

一般来讲，银行确定的收入标准，是房贷支出不得超过收入的50%。当然，这个确定是以静态为主。我们审批贷款时的收入为准，它不会因为你提工资而给你额外贷款的份额，不会因为你提工资而要求你多还钱，更不会因为你降工资而提前催账。

像我一月3500元的工资，银行允许我最高的还款能力是1750元。即使是按照30年等额本息的最低还款数额，按照基准利率计算房贷，我也仅仅能够贷款33万元。

每月剩余1750元，用来生活，压力还是非常大的。毕竟日常的水电暖，衣食住行都需要花钱。不过我妻子也是这样的收入水平，我们共同贷款66万元，每月还款3500元。我们还余下3500元，足够日常生活了。所以，双职工的家庭压力会轻一些，但是在照看培养孩子方面，时间又不足了。这就是矛盾。

其实，我们用于还贷的金钱数额，不应该超过家庭收入的1/3，用于日常花费的钱数，也仅仅只能占1/3，用于养老和未来储蓄、预备风险也要占1/3。这就是对于普通中低收入职工的三三制原则。

只有这样做了，我们的压力才会小一些。