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小县城有几个楼盘能够涨到五到六千元，算是比较正常的。但是如果普遍楼盘价格是五六千元，好的楼盘居然卖到上万元，这种情况就很不正常了。

在小县城，大家的工资水平普遍也就两三千元，楼盘五六千元差不多三个月的工资才买一平米。有的人会说北京是五六千元的工资，但是房价是五六万元啊？其实不能这么比较。

人是要维持基本生活的。比如我们的最低工资。应当参考当地就业者和赡养人口的最低生活费用，城镇居民消费价格指数，职工个人缴纳的社会保险费和住房公积金，职工平均工资，经济发展水平，就业状况等等因素。

在大城市一月可能5000~6000元甚至上万元的工资，感觉很多。但是扣除各项基本生活以后，月入万元能攒个2000~3000元就很不错。

如果回到五六线小县城，月入2000~3000元的工资呢？扣除基本生活开销，每月攒个500~1000元，也算可以吧？所以，相对于大家的积蓄能力和水平，小县城的房价也能达到10倍的以上的，也就会出现攒一年积蓄，只能买一平米房子的情况。

远远脱离人们承受能力的房价确实不正常，不过有涨会有跌的。在不远的未来，五六线城市的房子确实存在很大的降价空间。毕竟这些城市的人口将会不断涌出，现在已经建设了大量的房子。绝大多数人都拥有了自己的房子。因此，就会出现像鹤岗一样的白菜价房子。现在东北地区的房价普遍不高，3000元的房子就相当不错了。

房价总有一天会像皇帝的新装一样，让大家看穿的。房地产税也会脚踏实地地落到大家身旁，让房子回归居住属性，真的没什么可商量的。