现在一套房,随便一两百万,他们的钱哪里来?
作者: 昆明财税服务平台
确实很多人都有疑问,我们大家实际上收入水平都很低,但是人们买起房来为什么跟捡白菜一样呢?三四线城市每套房子也价值一两百万,一线城市更是五六百万的是上千万的房子。人们买房的钱是从哪里来的?
首先肯定的说买房的钱大多数都是银行借来的。现在很少有人买房,不去银行贷款的。记得有一句话叫做“今年不买房一年又白忙。”所以越来越多的人都喜欢在认为房价“低”的时候把房价锁住,将房子买到手。目前首套房的首付一般是30%,如果是一套200万的房子,首付只要60万就可以了。这60万元,相信筹措起来就非常简单了。
第一,可以卖掉老房子换新房子。尽管房地产市场交易火爆,但是人们手中的老房子多是单位分配或者自己低价时购买的。随着城市的不断繁荣,这些房子的价格也水涨船高。卖点旧房子,怎么也能凑上很大一部分首付的。
第二,一家大小全来凑。有个说法叫做六个钱包买房,实际上我们中国的家族观念还是非常强的。亲戚朋友之间还是有很密切的借贷关系。而且亲朋好友互相帮忙应急,似乎也是我们老一辈的传统了。每个亲朋好友凑个3万5万,自己再掏出10万、20万,再加上父母支持,凑出五六十万的首付还是较为简单的。
第三,信用消费来套现。像一些消费贷款,可以做2年到3年的分期。对于很多年轻人来说,都觉得自己二三年后会发展的更好。那么我们就将这些信用消费贷款拿来凑首付也是可以的。有很多人通过以卡养卡欠了银行几十万。
其实,只要我们的房价不来一个深跌,人们盲目认为房子是最好的投资资产的心理就不会改。相信随着最近房价到顶后的长期冰冻,越来越多的人也该认识到投资房子并不是一件好事情了。