昆明公司注册-注册昆明公司-昆明工商注册-注册公司流程及费用-昆明财税服务平台

突然降息，一般是稳房价，甚至会促进房价快速增长。降息是很难降房价的。

第一，降低贷款负担。过去的时候，由于利息比较高，人们在贷款的时候会斟酌一些。比如4.9%贷款利率的情况下，30年等额本息贷款100万，每月需要偿还5309元。而当利率如果降到4.4%，每月只需要偿还5013元。人们偿还贷款的负担降低，人们就可以买更多的房子，人们对房子的需求就会提高。

需求提高了，短期内房子的供给改变不了，那么房价只能上涨。如果房价有下降的趋势，降息也是我们稳房价方向的一种好措施。

第二，释放大量货币。其实不仅仅个人房贷负担降低，企业贷款的负担也降低。企业可以贷款更多，但是这些资金流向哪里就值得商榷了。

哪里有利益，资金就到哪里。特别是一些私营个体企业，资金使用不规范的情况下，很有可能会被企业主拿来买房。毕竟在过去干实业还是完全不如炒房挣钱的。

所以，如果降息，要想阻止房价上涨，很难。