最新70城房价出炉，丹东再次领跑，你怎么看？
时间：2021-12-18 18:24 浏览：
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作者： 昆明财税服务平台
“住房不炒”是基调，全国上下房产价格涨幅过快的城市已经很少，丹东房价再次领跑全国也仅仅是个例，并不会持久。在未来的时间里，房产价格也一定会沉淀下来，不会永无休止的上涨。面对最新70城房价出炉，丹东城市再次领跑，我怎么看？
一、刚性需求房产的购房者，不管什么时候都是“上车”的机会，不要过于在意涨幅、跌幅，因为是刚需。但对于投资房产的购房者来说，购房就不要参合了，说不定哪天执行打击投机房产或者房地产税的出台，房产没有了流动性也就没有了更好的价格。
哪个城市领跑全国涨幅没有太大的意义，更多的城市房产价格已经在沉淀，随着房产周期的“补库存”阶段的实施，将来会有更多的房产流入市场，达到供需平衡。而现在面对丹东房价涨幅达15%来说，是供需关系的失调，进而影响到价格的上涨。
二、近期新闻一直在吹风：房地产税的出台。虽然这股征税风已经刮了很多年，也没见到真实的出台。可是以我国房产税制漏洞以及城镇化的推进、完成度来看，更需要的是城市的建设以及稳定的财政收入与配套建设。这样政策利国利民，在不久的将来我认为是有必要出台并且实施的。所以，对于房产来看不要现在认为上涨了很揪心，万事万物都讲究一个平衡，三十年河东三十年河西，没有任何商品的价格是永远向上的，也没有什么商品的价格永远向下的。
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