昆明公司注册-注册昆明公司-昆明工商注册-注册公司流程及费用-昆明财税服务平台

“住房不炒”是基调，不要误解我国对于坚决遏制房价上涨的决心。如果题主是刚需，那么买房没有任何问题，因为买来是用来住的不是用来炒的，所以以后就算跌价了也是用来住的，涨价了也是如此，没有什么影响，量力而为就好。但是用来投资，我觉的没有这个必要。刚需房产者众多，题主就不要凑热闹了；投机房产在未来一定会受到遏制，已经在行动，并且以现在市场的资金流动性来讲，P2P理财已经连续爆雷，甚至已经到达排名前50内，说明市场的流动性弱是存在的。现在再去投机房产是不理智的。

为什么投资房产是不理智的？一、坚决遏制房价上涨的决心！房地产税可能要提速，房地产税最为能够有力打压房价的“利器”之一，可能会在2019年面市。而房地产税的落实，利国利民！

二、投资房产的回报率已然弱化呈现降低。一套房产装修完毕以后如果整租出去，年收益率可能只有4%，甚至更低！一套房产以公寓房分租出去，年收益率一般也只有5%附近。这样的收益率很多的理财产品都是能够达到。如果未来房产价格能够继续上涨，那么还能够赚到；要是未来房产价格下跌，那么连收益可能都跌回去。

这么算来投资者买房是不划算的，利润空间也是有限。

作者不易，多多点赞，十分感谢！