厦门房价跌了1万多,地价回到2~3年前,你怎么看?
作者: 昆明财税服务平台
厦门房价的下跌只是局部面积的单价下跌,并不像自媒体消息所言称房价呈现普遍下跌趋势,存在恐慌言论。就我而言:
一、自媒体时代的言论传播速度极快,但是缺乏真实可靠性,很多以夸大、虚张的形式造成恐慌性阅读。现在的厦门房地产价格并没有没有呈现普遍下跌的状态,只存部分楼盘的单价下跌,但也仅仅是局部面积。所以,需要理性看待自媒体言论。
二、坚决遏制房价上涨的决心。“住房不炒”是基调,作为适宜居住的厦门城市,更是能够深入发展“住房不炒”,完善住房制度是必行之举。所以,出现房产价格稳中回归理性区间也是趋势。
三、纵使房价下跌至两三年前,也无需过度紧张、恐慌。房价下跌不正是人们所希望的嘛?再说了,房价只能是回归理性价值区间,并不会断崖崩盘式下跌,不存在基础。任何的商品均存在供需,而供需关系的改变呈现的就是价格的改变。供给大于需求,那么价格下跌;需求大于供给,那么价格上涨。我国近年来发展保障房、共有产权房等一二再的丰富市场房产供给,为了就是改善房产供需关系,确保房产稳定发展。如今房产价格存在局部下跌,更是为了“住房不炒”的深入发展,改善民生居住情况。
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