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房产经历了2016年、2017年的“去库存”“棚改”等一系列经济促进手段，可以说绝大部分的一二三线城市，甚至四五六线城市的房产“去库存”成效明显。就一二三线城市而言，房产并不存在过剩状态，而是需要补库存。

弄清楚这个问题，看房产价格就一目了然。任何商品的价格均是由供需关系所致，供给越大需求越小，那么价格就会下跌；需求越大供给越小，那么价格就会上涨。房价上涨，证明市场对于房产的需求是大于供给的。

回答题主详情问题：为什么有的地方好几年还没卖掉？“去库存”“棚改”等经济促进手段的落实是依据每座城市的不同而进行的，有的城市推行的快与完善，那么“去库存”工作也就完成的较好。有的推行缓慢，或者存在其他原因，也就存在房产还有几年没有卖掉的情况。

回答题主详情问题：为什么全国各地还有在继续建房的？每座城市的情况不一，具体以城市基本情况作为依据因地制宜。所以，部分城市“去库存”工作完成效率高，在第一阶段就能够完成“去库存”任务，但是库存是去掉了，但是仍旧满足不了市场需求怎么办？接下来就存在了“补库存”，也就是题主说到的部分城市还有在继续建造房产的情况。

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