房价未来的趋势？
时间：2021-12-18 18:24 浏览：
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作者： 昆明财税服务平台
“住房不炒”“坚决遏制房价上涨”以及厦门房地产价格回落、土地流派等现象足已经说明未来房地产市场将会平稳、健康、可持续的发展趋势。所以，未来的房价一定是平稳过度至合理区间内，而不是疯涨、大涨、特涨之势。为什么？
一、供给与需求才是价格上涨下跌的硬道理。2015年、2016年、2017年以及至今2018年房价上涨得益于几点：1、低利率；2、棚改；3、库存缺少；4、需求大。2015年的连续几次降低基准利率给予贷款利率十分好的发展趋势，而最得益于的就是放贷需求者，正值“去库存”“棚改”期间，房产快速销售，更是在此期间出现了一房难求的局面。但是这种情况会一直延续下去吗？有需求就有增长，而增加的库存以及逐渐满足的需求，逐渐的就有需求大于供给转变为供给大于需求。而价格又是更具供给需求而变化，当供给大于需求时价格就是会回落。
二、“坚决遏制房价上涨”，高房价已经成为了实体经济的痛点，吸收了大量的资金投机房产，而实体经济特别是中小企业、高新企业也是陆续被高房价所折磨，甚至无奈推出市场，不能更好的存在创新发展。
三、健康、有效、可持续的发展才是房产未来的趋势。涨得太多买不起，也是没有市场；跌得太多又会破坏经济，也是不行的。所以，未来一定是健康的发展，
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