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所欠的房贷并没有变化，相反由于时代的进步，你实际还款的价格虽然没有变化但价值在锐减。可以说这是货币贬值以及个人工资水平上涨以后的福利。为什么？

如果是十年前买的房子，贷款以后需要总计还款50万。那么，要是以当时的物价水平、工资待遇来计算呢？十年前一碗牛肉面2.5元，月工资2500元，换算下来就是需要偿还20万碗牛肉面或者200个月的工资。但是要以现在的物价水平以及月工资来做换算呢？现在一碗牛肉面10元钱，月工资5000元，需要偿还5万碗牛肉面或者100个月的工资。

还款的资金价格没有变，可是由于物价的上涨或者说货币的贬值以及个人工资的上涨，实际的还的价值却在锐减，原来20万碗牛肉面的价值才能够还清贷款，而现在只需要还5万碗即可；原来需要200个月的工资才能够还清，现在只需要100个月的工资就可以还清。

所以，在货币贬值以及个人工资上涨的情况下，所欠的房贷还款的压力也会减小。如果说货币贬值十倍以及个人工资上涨十倍，那么还款的实际价值也就大幅缩减，但是价格未变。

当然，在这里就需要清除，并不是所有的贬值、个人工资上涨还款价值减小就是好事。宏观经济只有正常运行以及合理运行才能够更好的推动市场经济的发展，人均工资的正常水平亦是。只有正常规律内的发展才是健康、可持续。

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