投资五个亿的实体企业一年的利润比不上投资200万买套房利润高，你怎么看这种事情？
作者： 昆明财税服务平台
投资五个亿的实体企业绝对比投资200万房产的收益、利润高！虽然现在实体行业难做，但只要精心经营，对比200万房产的投资回报根本都不需要对比，就怕没有好好经营。
一、好好经营下的五亿实体企业，比5个亿市值的房产投资效益都好！
这个观点是基于自己做过实体行业，所以才会存在的这样的观点。虽然现在说实体行业难做、赚钱实在是太难了。但是，这一切都是有原因的。有什么原因呢？迈开步子，搞大开发。换句话说，企业原来经营的很好，但是由于企业有着进一步发展的需求，就大比例的进行贷款。但是，没有考虑清楚未来市场风险的影响因素，所以当产品销售端出现问题，或者价格出现问题的时候企业就具有着风险，甚至是亏损的。2009年-2015年，太多太多这样的企业。
所以，不是说实体行业难做，而是运营的人对于市场风险没有预测清楚，再加上贷款方面利率较低，很动心。所以，一时间步子迈得很大，当遇到问题的时候，就会很难解决。
如果说五个亿的实体企业在能够抵御风险、正常运行的情况下，利润绝对比投资200万房产要好得多，甚至比五个亿市值房地产的回报率都好得多。实体行业能够做出很多的延伸产业，也有着很多的利润点，综合利润往往能够达到10%-50%区间。可能很多人会说，房地产行业的毛利率很高，房地产商很赚钱。房地产行业的毛利率大约在30%-40%之间。
二、未来实体行业一定会比房地产行业赚钱得多。
房地产终究会成为过去式，毕竟人口数量有限，居住的房屋数量也是有限，房地产市场不可能一直持续着高“消化”状态的，当达到一定程度的时候必然会达到饱和状态。而实体行业呢？有饱和吗？特别是消费、消耗类的实体行业，只要有消费、消耗，那么就一直会存在市场。从长远的角度讲，未来实体行业会一直欣欣向荣，当然道路是曲折向上。
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